自今年春節后，“好房子”首次被寫進《2025政府工作報告》以來，這個過去與樓市深度綁定的詞語，也終于真正走進了千家萬戶。
一時間，關于“好房子”的探討更是越來越頻繁地被擺上桌面，全國各地官方、房企紛紛響應國家號召。
4月15日，四川發布全國首個地方性好住房評價標準——《四川省好住房評價標準》，標志著四川在推動房地產高質量發展、滿足群眾高品質居住需求方面邁出關鍵一步。
3月27日，越秀地產在“越來·越秀”越秀地產好產品發布會上，重磅發布“4×4好產品理念”和4+X產品系，對新時代“好房子”命題給出自身答案。
事實上，早在2019年，越秀地產便在母公司越秀集團指引下主動把握趨勢，提出“好產品、好服務、好品牌、好團隊”“四好企業”戰略，持續升級產品力與服務力，并保持了健康平穩、穩中有進的發展態勢。
在“好房子”成為全國人居關鍵詞的當下，越秀地產將“好產品”確立為核心引擎，提煉出“品質、溫度、智慧、成長”4大關鍵詞和16個產品主張，構建“4×4好產品理念”標準。
無疑，這是越秀地產又一次“領航”式雄姿的展示——位于成都市成華區的現象級熱盤“越秀·望悅”，便是其“領航群雄”的縮影。
一、溫度｜讓公區，成為多元生活方式的載體
仔細觀察近兩年的成都樓市，會發現“會所”已逐漸從“豪宅頂配”走向“改善標配”，于是，會所功能、顏值、用材……應卷盡卷，甚至“卷無可卷”。
但就是在會所競爭白熱化的當下，出自越秀地產之手的越秀·望悅，仍憑借會所脫穎而出，為何？
在即將于五一期間開放的越秀·望悅“天際花園”，我們找到了答案。
放眼成都主城，會所愈發常見，以“天際”為前綴的卻十分鮮有——越秀·望悅之前，只有D10、嘉佰道這樣的千萬級豪宅才會配置。
在筆者看來，項目專為1、2棟業主專屬定制的天際花園，亦是為600萬級客群敞開的“豪門社交場景”傳送門。
在設計理念上，越秀·望悅的天際花園便別出心裁地以“天際綠嶼、云端謐境”為主題，將悠閑生活與自然綠意融為一體。
在功能布局上，休閑放松、花園通道、棋牌空間、太太花房、聚會餐吧五大功能區域及其所承載的五大社交場景——日落營地、綠野仙蹤、綠嶼牌局、花間芳寮、云間歡宴次第呈現眼前。
置身其中，你會發現，天際花園的“誘人”之處，不止在于高顏值與高質感帶來的視覺震撼，更在于各功能空間所帶來的關于生活的巨大想象空間：
難得的通透晴日，城市攝影師們遍尋最適合拍攝夕陽城景的去處，而對于越秀·望悅的業主而言，欣賞日落、俯瞰城景的絕佳“取景地”，不過“一趟電梯”便可抵達；
曲徑通幽的靜謐感，無需專程步行去附近公園尋覓；四顆“血戰到底”的心，亦可被空中這座綠島所容納；
圍爐煮茶的悠閑、花藝茶藝的雅靜、鄰里聚會的歡樂、露天電影的沉浸、花園餐宴的意趣……觸手可及。可以說，這里既是城市中的天際綠洲，更是公園城市生活的優雅版演變。
而上述一切，不過是越秀·望悅業主未來生活方式的冰山一角。
天際花園+下沉式會所+架空層泛會所構成的“垂直社交生態體系”，讓整個項目都成為“高階生活方式”的代名詞。
譬如約1400平方米下沉隱奢藝術會所，囊括會客廳、健身區、高爾夫球室、壁球館、雪茄吧等五大社交功能空間，每一寸空間都是對業主品位的彰顯。
自此，商務會晤得以私密感與松弛感兼備；沒了“太遠”這個借口，運動健身亦有了源源不斷的動力；高爾夫、壁球、雪茄這樣以“趣”會友的互動，又何必非得滿城找場地？
而涵蓋藝術、聚會、閱讀、會客、童趣五大主題功能的架空層藝術會所，則擁有更強的生活松弛感，亦將上演更多藝術與煙火的碰撞——下樓即達的約1100平方米空間內，品味藝術、徜徉書海、游戲玩樂、閑談人生……好不快哉！
三層會所體系，讓我們看到了越秀地產對“好產品”的深刻理解——所謂的“好”，不僅在于物理空間的精益求精，更在于精神層面對業主生活的匠心營造。
二、智慧｜拉滿“家”的享受感
當前成都市面上，多數住宅屋面都被設計為整棟業主的晾曬區，而越秀·望悅將其設計為“天際花園”的底氣，就在于1、2棟建面約187平方米產品的超絕產品力。
兩梯兩戶配置，創造出歸家儀式感拉滿的雙重入戶模式；采光面約11米的闊尺端廳、最大進深達3.4米的轉角空中陽臺、可容納大家族式聚會的餐廳等家庭互動空間，構成約80平方米的家庭互動廳堂，尺度感媲美墅級產品毫無壓力。
主臥套房擁有270°景觀視野以及約40平方米超級尺度，配置雙臺盆獨立衛浴與步入式女王衣帽間，同時還與老人套房分居兩端，既可于家庭互動廳堂享家庭溫情，亦可避免作息時間不同所帶來的相互干擾；多重0.5可變空間，也讓“家”有了更強的成長性。
為了進一步提升室內生活的享受感，多項“黑科技”攜手登場：智能家居+可視對講+室內呼梯、門禁聯動等智能系統、一線品牌三大件(格蘭斯珂新風系統、大金中央空調、威能地暖<或同等檔次品牌>)、原創800庫定制三重收納體系……生活自是游刃有余。
這種享受感，來自體感，更來自視覺——越秀·望悅的“隱奢”，早已深入人心。
三、品質｜奢于外在，更奢于內涵
不同于以往高端項目的“顯貴”，越秀·望悅的“奢”，是一眼可見的，卻也是值得揣摩的。
一眼可見的，是四位知名設計大師(HZS首席執行官兼董事長張潤舟、BLUES常務副總兼設計總監任剛、WJID維幾設計總設計師黃全、ONE-CU壹方創始人&創意總監黃劍鋒)聯手執筆的超絕審美——汲取東方美學元素與時尚鎏金光感立面的建筑立面，城林盡染、溪山秋色、咫尺山林共筑的園林景觀，開闊通透、質感拉滿的社交空間……
而值得揣摩的，是細節之處的昂貴用材——建筑的六重轉折雕琢挑檐與香檳色古韻格柵，以及裝配卡地亞同款冰裂紋陶板、愛馬仕寶石系花崗巖等奢石選材，足以讓奢侈品“玩家”贊嘆不已；市場鮮有的全域風雨連廊，帶來溢于言表的幸福感；靜池由百葉景墻圍合而成、下沉庭院打造為全水系……低調、靜謐、優雅之感油然而生。
而越秀·望悅的“隱奢”，也并非只源自不吝成本的付出，更源于其與城市的關系。
四、成長｜與城市，共生長
越秀·望悅地處全成都的潮流生活主場——成華區東中環，短短六個字，其實疊加了三大城市價值buff。
第一，主城。縱觀世界，從紐約、東京到上海、北京，城市價值回歸主城已成“定律”，而成都，也走在同樣的道路上——大規模城市更新之下，主城價值攀升，“買進主城”也成為越來越多改善客群的一致選擇。
第二，成華。在城市更新這條道路上，成華起步更早，因此成果豐碩：猛追灣、東郊記憶、天薈、339、建設路……地圖上隨手一點，便是一個潮流地標。
“人口吸引力”隨之爆發——過去十年，成華區人口暴增32.74萬，居五城區之首，亦成為公認的“最具活力主城區”。
第三，東中環。成華區目前的重點發展片區，既因“環域優勢”近攬主城資源，又有“金色中環”繪制未來藍圖，資源確定性與未來潛力兼備。
以越秀·望悅為例：中環在側，周邊地鐵4、7號線于北側約300米處交匯，無論駕車還是地鐵出行，都能快速抵達七大繁華商圈。同時，在金色中環的磅重規劃下，項目周邊正在進行大規模城市更新，未來將秉承更前沿的設計理念，導入新興產業、超級資源……
這樣的成華東中環，精準擊中了不少改善客群的心——越秀·望悅自首次取證以來便持續熱銷，成為主城東新晉頂流。
而其熱銷，也助推區域市場信心與關注度日益攀升，今年板塊樓面價更是一舉實現首次“破2”。
成華中環以堅定決心唱出拔節向上的蕩氣回腸，越秀·望悅用超級產品力敲響穿越周期的沉穩節奏，形成一曲美妙的城市交響樂。自此，“好房子”便不再只是物理層面的“好房子”，更是城市價值的助推劑。
據悉，越秀·望悅“天際花園”將于5月1日開放，建面約187平方米戶型“收官樓棟”即將發售——這個預定了2025年度爆款會所與產品的項目，靜候品鑒！
