城市化進(jìn)程的不斷加快，買房結(jié)婚已經(jīng)成為很多年輕人所面對(duì)的一個(gè)社會(huì)問(wèn)題，不過(guò)我們需要知道的是，如今因?yàn)槌鞘腥丝诶淆g化的加快，很多年輕人的生活壓力也是越來(lái)越大的，再加上如今很多一線城市以及新一線城市的房?jī)r(jià)不斷的上漲，在這些城市買房是非常困難的。而我們**介紹的這兩座城市的房?jī)r(jià)都是“白菜價(jià)”，并且城市的人口皆不足百萬(wàn)，未來(lái)會(huì)將成為“空城”。

位于***省東北部與俄羅斯隔江相望的***市，曾經(jīng)這里因?yàn)楣I(yè)的發(fā)展城市的經(jīng)濟(jì)得到了迅速的增長(zhǎng)，但是隨著城市的逐漸衰竭，再加上老工業(yè)城市逐漸被新興工業(yè)城市給淘汰，***城市的房?jī)r(jià)以及城市的平均收入一直在不斷的下降，很多人為了*的發(fā)展不得不離開(kāi)這座城市。

目前，***這座城市的總?cè)丝跀?shù)量**99.5萬(wàn)，并城市的常住人口數(shù)量如今還在不斷的下降，之前一段時(shí)間，***更是因?yàn)槌鞘械姆績(jī)r(jià)較低火了起來(lái)，這也讓很多人對(duì)于***的房?jī)r(jià)進(jìn)行關(guān)注，并且***如今的城市整體GDP也不到300億，這對(duì)于面積達(dá)到14684平方千米的***來(lái)說(shuō)難免會(huì)有些尷尬。

小區(qū)名字叫個(gè)什么“陽(yáng)光海岸”、“布里斯班”，房子加個(gè)什么弧形陽(yáng)臺(tái)、歐式圓*，*相當(dāng)*華與洋氣，價(jià)格也不低。 ***后，賣不出去。 然而當(dāng)時(shí)有家企業(yè)卻自稱“房屋工廠”，只像工廠流水線一樣建樓，不搞概念不搞藝術(shù)，只求控制成本降低售價(jià)。 后來(lái)，這家2007年才上市的企業(yè)，做到了行業(yè)銷售額***。 因?yàn)椋陙?lái)，更多為房子買單的人，不是什么追求生活品質(zhì)的小資，而是那波硬生生的剛需。 過(guò)去二十年，我們的城鎮(zhèn)化從36.2%走到了59.6%，無(wú)數(shù)的剛需為了進(jìn)城生活被迫購(gòu)買二手房，大量的需求導(dǎo)致房?jī)r(jià)飆升。 未來(lái)，還有2億這樣的人。 這些人是支撐房?jī)r(jià)的核心力量，也是房產(chǎn)的投資的關(guān)鍵所在。 投資的本質(zhì)是享受資產(chǎn)增值帶來(lái)的紅利。以前，整個(gè)*無(wú)論是M2增速還是GDP增速都是一年十幾個(gè)點(diǎn)，幾乎所有的房產(chǎn)都能享受這波紅利，但現(xiàn)在不一樣了，經(jīng)濟(jì)和M2都慢了下來(lái)，**的紅利只有2億剛需了。 如果買到?jīng)]人接盤(pán)的房子，經(jīng)濟(jì)和貨幣又沒(méi)有大變化的話，房子是****上漲動(dòng)力的。 不僅現(xiàn)在是這樣，10年前其實(shí)已經(jīng)有前車之鑒。 說(shuō)出來(lái)你可能不信，有些房子2010年買的，到2020年還是10年前那個(gè)價(jià)甚至還更低，*多跟著通脹跑了一點(diǎn)點(diǎn)。 這些房子，都有差不多的*征。

十年不漲，是真的沒(méi)人愿意接手。 而不愿意的原因，無(wú)非有三， 1. 經(jīng)濟(jì)衰落的區(qū)域，沒(méi)配套，沒(méi)人來(lái)2. 經(jīng)濟(jì)衰落的城市，沒(méi)錢賺，沒(méi)人去3. 供大于求的產(chǎn)品，沒(méi)市場(chǎng)，沒(méi)人買 有些房產(chǎn)，恰好符合以上的一點(diǎn)或幾點(diǎn)。