江西活動板房過去的幾十年里，我國的房地產(chǎn)市場可以用“打雞血”來形容，其中一個根本原因*是高速進行的城鎮(zhèn)化，致使大量人口涌入城鎮(zhèn)，催生了龐大的住房需求。

從數(shù)據(jù)上來看，2000年時的**城鎮(zhèn)人口為5億，現(xiàn)在超過9.3億，如此大幅度的增長，是房地產(chǎn)市場瘋狂擴張*大的支撐，可以想象到房地產(chǎn)市場的火爆程度。

然而在火爆背后，也帶來一些麻煩，城市人口的激增給市場造成了很大的壓力，如果接不住這么多人，那*要完蛋，于是為了滿足住房需求，住建部在2006年提出了“7090政策”。

所謂的“7090政策”，是指商品住房總面積中，套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重，**達到70%以上。而現(xiàn)在，這一執(zhí)行18年的“老政策”開始逐步退出市場。

根據(jù)**房地產(chǎn)報的報道，深圳于3月25日發(fā)布通知，表示《關(guān)于按照國家政策執(zhí)行住宅戶型比例要求的通知》，也*是“7090政策”已廢止。同樣，在早些時候的3月15日，上海也發(fā)布同樣的消息，將在**輪土拍中松綁“7090政策”。

江西活動板房那么為什么要取消“7090政策”呢？原因主要有以下幾個。

**，城鎮(zhèn)家庭住房擁有率**，**需求是大勢所趨。

央行曾經(jīng)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，我國有超過96%的城鎮(zhèn)家庭至少擁有一套住房，對其中大多數(shù)家庭而言，接下來的任務(wù)*是**，可能是幫兒女買一套稍大的房子，也可能是自己買一套稍大的房子。

對于這一點，可以用諸葛數(shù)據(jù)中心研究報告中的數(shù)據(jù)進行佐證：今年1~2月，兩房戶型成交占比為14.2%，而在2010年，它的占比高達40%；

4房以上戶型成交占比28.2%，同比增長2.2%，創(chuàng)2010年以來的歷史新高；此外120~160和200平以上戶型的占比也在穩(wěn)定提升。

不得不面對的一個現(xiàn)實是，房價在這幾年出現(xiàn)了爆發(fā)式的增長，4年不到的時間，同一個小區(qū)房，價格已經(jīng)相差3倍，然而作為工薪**，工資的上漲能有2倍已經(jīng)是很逆天了是吧。

也是這一個3倍，將我的買房念頭，擊倒過一次又一次，*終還是那一個詞留住了我，剛需、剛需、剛需。

江西活動板房確定買房**要發(fā)愁的是首付，當(dāng)前的政策二套房首付50%是*基本的，也*是對于我來說，將要承擔(dān)更多的現(xiàn)金流支出。當(dāng)我為首付各種融資了解**形式的時候，我才真切的意識到，房貸才是當(dāng)前市面上*便宜的**形式，利率低，期限長，再絕無**。

發(fā)愁首付，想到了**能來錢的渠道，自然包括住房公積金。買一套房時，使用公積金**，但由于當(dāng)時房價便宜，利率低，因此公積金使用后還有部分結(jié)余，再加上這幾年公積金賬戶的積累，也有一筆不少的錢。

賬戶里一筆不菲的數(shù)目，本以為能在這次買房時幫上忙，結(jié)果發(fā)現(xiàn)只不過空歡喜一場，原因是只要**套房貸沒有還清，**套房*不可能再使用，這無疑是對剛需買房人士的暴擊。

不能使用公積金**，那么想辦法取出公積金這條路總行得通吧，事實證明我也還是想多了。答案是在**套房子**沒有還清的情況下，只能取出公積金與商貸組合**中的商貸部分金額，而作為純公積金沒有商貸**的人，再次被拒之門外。